福岡市南区の屋根工事・雨漏り調査・補修・火災保険申請の　ハウスメンテ　いしだじんすけ　です。

 

福岡市博多区美野島にて雨漏り原因調査・補修工事をしました。

 

不動産屋さんからの依頼でした。

 

転売用に購入した不動産を掃除していたら雨漏りのシミを見つけたそうです。

しかも結構漏れているみたいです。

 

実際に調査に行きましたが、つい最近の雨でも雨漏りしたような感じで天井、壁、柱、床も雨漏りの跡がはっきりありました。

　

初日の散水試験では雨漏りを確認できなかったので、

 

天井板を外し、再度散水試験をしました。　そうすると比較的すぐに漏水してきました。

壁の内側の部分への漏水だったので、部屋の内部へ漏水してくるまでには少し時間がかかるみたいですが、部屋の内部まで滲みてくるには相当の水量がすでに壁内に漏水していることになります。

　

天井裏を確認できるようにして良かったです。

　

２Fベランダのコーキンングの劣化が原因のようでしたので、コーキングの打ち替えをしました。

 

既存のコーキングへはバックアップ材が使われていなかったので、今回はしっかりバックアップ材をはめ込み、その上からコーキングを打ちました。

　

コーキング打ちをし、コーキング材が硬化するために別日に再度行き、散水試験をして、漏水が止まっていることを確認しました。

続編で投稿しますが、

 

漏水が止まったのを確認し、

 

そもそも、このベランダになるべく雨水が流れ込まないようにするために、ベランダ屋根の雨トイから排水される雨水がベランダ床に流れないよう、家の外の排水管に繋ぎ直す作業もしました。

 

雨漏りをしないようにするだけでなく、そもそもそこに雨水が流れ込まないようにすることも大事です。

「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「

ハウスメンテのホームページより火災保険(地震保険)申請サポートをお申し込みの方は、

サポート手数料：30％（税込）※成果報酬サポート

対象地域：福岡県・佐賀県・熊本県・長崎県

にて承ります。

「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「

↓↓URL(リンクをまとめたリンク集)では他にもホームページの施工事例やインスタのリンク、具体的な施工事例集(事例ごとにQRコード付き)、

メールやTwitterのリンクなどもあります。ぜひ覗いてみてください。

https://lit.link/jinsukeishida