福岡市南区の”おうちの修理や”

 (屋根調査/修理・雨漏り調査/修理・おうちの補修/メンテナンス）

ハウスメンテの いしだじんすけ です

 

🙀おうちに関するトラブル (雨漏り・修理の事)や

🏚️リフォーム・その他家に関する事なら

🚑福岡県内、喜んで伺います🚨

 

【長崎市での雨漏り修理工事〜即日修理完工】

 

長崎市って私の事務所のある福岡市から

高速使って2時間半くらいかかるので

 

基本商圏ではないのですが

知り合いに頼まれたので

 

とりあえず行って見ることに・・・

 

ちなみに私の父は長崎県出身なので

馴染みのないとこではありません。

 

ただ、交通費などがかかるので

工事などは結局割高になっちゃうんで

 

地元の業者さんに頼まれた方が

割安だと思います。

 

しかも、長崎市内の山手の地域は

 

家まで車で辿り着けねいとこもあり

 

かなり離れたところに車を停めて

ハシゴ持って坂道や階段を歩いて

いかねばならず

 

また、コインパーキングもあるけど

そもそも何台も停めれるような

パーキングではなく、

 

もし空きがなかったら絶望するような

距離歩かないといけないので

 

そのまま帰りたくなります。

 

ほんとどうやってここに

家建てたんだろう？って思います。

 

余談ですが、長崎市は家を建てる土地

が限られているから

土地の値段（価値）が変わらない、

または上がっているって

聞いたことがあります

（知らんけど）

 

 

今回の案件は

貸家の２Fの部屋の天井の角に

雨漏りのシミ

 

 

その部屋の下の１Fのトイレが

雨漏り

 

 

ってことで、雨漏りの原因調査と

火災保険申請できるなら

その調査と資料作成の依頼でした。

 

長いハシゴを持って行きましたが、

家の敷地内からは上がるのが

ちょっと厳しそうだったので

諦めて

 

隣の家の庭を拝借（段々の土地なんで

隣の家の庭から２F屋根に上がれました）

 

→ちゃんと承諾をもらいましたよ

 

 

雨漏り箇所の付近に行きますと

絵に描いたように瓦がズレとる！

 

 

こういう状況って、

「お前がずらしただろ？」

言われそうなんでうれしくないのですが

 

こんなことってよくあります。

 

なぜか1枚だけスライドしたかのように

ズレてるってこと

 

じゃあ、それを元に元に戻しとけば

雨漏りしなくなりのか？？

 

答えは「ブッブー」です。

 

時々話してると思いますが、

瓦は１次防水材であって

住宅を雨漏りから守ってるのは

実は２次防水材である

ルーフィング材ちゃんです

（防水シートのこと）

 

最近のルーフィング材は

耐久性も向上していますが

 

数十年前のルーフィング材は

極端に言えば「障子紙に油を染み込ませた」

ようなもの。

 

障子紙よりは厚みあるけど

劣化するとボロボロになっていたり

 

破れていたりしています。

 

 

瓦がズレていなくても

瓦の隙間から雨水は侵入しますので

ルーフィング材の破れたとこから

雨水が天井裏に落ちて行きます。

 

さらに今回は軒先２列目まで

ルーフィング材が張られてない

という初めて見る光景に

愕然！！😱😱😱

 

 

ズレた瓦を元に戻して

コーキングで再度ズレないように

することはすぐにできますが

 

これでは雨漏りの根本原因を

直す事にはならないので

 

まぁ福岡の現場なら

見積して足場組んで

軒先から瓦２〜４㎡外して

ルーフィング材張り直すんですが

 

ここは長崎市

 

今日できる最善の修理ということで

持っていた防水テープを

ルーフィング材かわりに

貼っていき桟木のとこから

雨漏りしないように

コーキングで塞ぎました。

 

 

雨水が縦に流れるように

桟木に切り込み処理もしました

 

応急処置でもあり、今後も

有効な処理だと思います。

 

 

その後、雨漏りが再発したという

連絡はないので、雨漏り止まってると

確信しております。

 

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