福岡市南区の”おうちの修理や”

 (屋根調査/修理・雨漏り調査/修理・おうちの補修/メンテナンス）

ハウスメンテの いしだじんすけ です

 

🙀おうちに関するトラブル (雨漏り・修理の事)や

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【割れた瓦の交換を頼まれました〜火災保険申請から修理工事まで】

 

とある町のとある屋根

 

とある工務店の営業マンから

「瓦交換依頼」の電話がありました。

 

何かが飛んできて瓦が割れていたようです

 

 

そういうことなら

火災保険の申請対象ですので

火災保険に修理費用の申請ができます

 

今回はすでに火災保険の申請はされてた

ようで、保険がおりているのかどうかは

知りませんが、

瓦交換依頼だけ頼まれたので

そうすることになりました。

 

 

保険申請の書類作成した

業者にそのまま修理も

お願いすれば手間もかからずに

済むのでしょうが

 

今回はそうではないようです。

 

どういう経緯なのかは知りませんが

とりあえず瓦2枚ほど交換しました。

 

今は瓦１枚ずつ釘で留めてあるので

瓦を抜くのも一苦労だし

新しい瓦（予備瓦）を

差し込むのはもっと大変です。

 

引っ掛け桟の爪を折らないと

まず入りませんし

 

そうなりとただ瓦を

差し込んだだけになるので

ちょっとした振動で

瓦がズレ落ちる可能性もあります

 

ですので周囲の瓦に

接着させるために

瓦止めのコーキング打ちをしなければいけません。

 

家の方は

瓦が割れたら

瓦にヒビがあったら

 

雨漏りするから

瓦を交換しないと！！

 

って思ってますが

 

瓦の割れ具合にもよりますが

瓦が割れたからって直ちに雨漏り

はしないし

瓦が割れて雨漏りするのは

 

瓦を替えればいいってわけでもなく

瓦の下のルーフィング材

（防水シート）

に原因があります。

ですから、

瓦がすんなり替えれて

予備瓦もあるのであれば

 

割れた瓦は替えた方がいいけど

 

無理くり差し替えないといけない

とか

 

新たに差し替える瓦の爪

を折らないと瓦が入らない場合

は、今後瓦がズレ落ちるリスクが

多少なりあるわけなんんで

 

コーキング材などで

割れた瓦の接着（補修）を

されてもいいかと重ます。

 

塗装工事の足場や作業中のミスで

瓦が割れた場合は

工事賠償という名目で

 

瓦替えろ！（元の割れてない状態に戻せ！）

って言いたくもなりますが

 

今後の雨漏りのリスクや

瓦がずれ落ちるリスクを

考えて、家のためにどうするのがいいか？

 

見た目の問題もありますが

 

最善の方法を選択されてください。

 

あと、塗装工事などで下屋根に

足場を載せる場合、

下屋根の瓦がよく割れてますが

 

事前説明が最も重要ですが

致し方ないとこありますんで

あまりガミガミ言わないで欲しいですね。

 

その程度で割れる瓦を使ってるってことですよ。

 

今は、新ガイドラインで

新築の瓦は1枚1枚留めしないと

いけないので（新築やってないから知らんけど）

瓦の差し替え作業も簡単ではありません

（ズレたりしにくくなったけど）

 

ですから、今までは

割れた瓦を足場屋さんが交換できたり

してたけど、今は屋根屋を呼ばないと

瓦1枚交換できないってことになってるみたいです。

 

瓦1枚交換って言っても

行き帰りや天気にも左右されるんで

 

段取りも含めて手間かかります。

 

私は比較的暇してますが

業者のみなさんは毎日忙しく

してますので、なかなか手配できないかもですね。

 

そんなこんなで、

火災保険申請した業者が

瓦の交換までお願いできれば

段取り的にも楽なんでしょうが

 

今回は別々の手配だったようですね。

まぁ手配したのは私ではないので

どこがどうなっていたのかは知らんけど。

 

火災保険申請のみに特化した業者や

ドローンを使って調査はするけど

屋根作業はしない（できない）業者

 

など、業務形態は様々で細分化されてるん

かもしれないけど

 

ある程度ここからここくらいまでは

お願いできる業者ってありがたいよね。

 

ちなみに私は後者だと思ってます。

 

ということできょうのまとめは

 

屋根に関わる業者も様々ってことで・・

 

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