福岡市南区の”おうちの修理や”

 (屋根調査/修理・雨漏り調査/修理・おうちの補修/メンテナンス）

ハウスメンテの いしだじんすけ です

 

🙀おうちに関するトラブル (雨漏り・修理の事)や

🏚️リフォーム・その他家に関する事なら

🚑福岡県内、喜んで伺います🚨

 

【板金屋根の劣化穴あきから漏水〜補修して天井板張り替え】

 

最近若い知人が中古住宅を購入し

なるべく自身でリフォームして

賃貸で出す

 

いわゆる「オーナー業」デビューを

するべく、仕事の合間に

頑張っていて

 

でもわからないことやできないこと

などは相談してきたり

作業を頼まれたりしています。

 

私の運営しているLINEグループにも

オーナー業をされている方が多数

（本業でされている方と兼業とどっちもおられます）

 

いるので、このグループにも招待して

オーナーさん同士の情報交換や

 

職人さんと直接つながることで

リフォーム・メンテナンスの相談や

仕事の依頼などができるように

なってもらえたらなって思ってます。

 

ちなみに

私の運営しているグループLINE

「同業者は仲間だ！」

は現在158名のメンバーがいて

 

メンバー間の案件紹介・情報交換、

定期的に懇親会の企画をやってますので

興味ある方は連絡ください。

 

運営を開始して3年半、

まだ地方都市に毛の生えた程度の

エリアのメンバーが中心ですが

 

この地から全国に仲間を増やして

行きたいです。

 

 

さてさて

玄関の板金屋根から雨漏りがしてる

ってことで相談があり

見にいって見積をしたわけなんですが

 

他社に見積依頼いたところ15〜20万って

言われたらしいけど

 

その前に何の工事（作業）をするから

この金額になるのか？？

が大事なところです。

 

私が出した見積内容は

 

・板金屋根の排水溝（軒トイの部分）

　の老朽穴あき部分の補修（アルミテープにて）

 

・天井板の張り替え

 

です。

 

 

 

 

他社は、板金屋根自体の張り替えとか

排水溝の板金を丸ごと交換とかなら

15〜20万は妥当な金額かもしれません。

 

私はお客さんがそうしてくれっていわれたら

希望の工事の見積はしますが

 

家のトラブルに関してどうしたら良いか

お客さんがわかってない場合は

 

原因を調べて説明し

（原因がはっきりわからない場合は予想の

　範囲での説明になるけど）

 

その対策として、コスパのいいものから

提案するようにしています。

 

なんでもかんでも交換・やり替え

を提案してくる業者が多いと思うけど

 

築40年以上経っている家に対して

ここ全部やり替えんでよくない？？

ってことは基本勧めません。

 

やり替える方が、その部分に関しては

今後不安はなくなるけど

 

補修のレベルで当分もつのなら

そっちの方がいいと私は考えます。

 

 

 

今回も天井板は交換せんでもいいって

私は思いましたが

お客さんのご希望なんで

交換しました。

 

賃貸に出す上で、玄関廻りは最初に

見られるとこなんで綺麗にしておきたい

ってことみたいです。

 

私は、ある意味パッチワークみたい

になっても雨漏り止まれば

それで良かったんじゃない？

って思いますが

 

お客さんの考えを尊重させていただきました。

 

まぁ、そんなこんなで

家に関する不安・解決したいトラブル

などの調査・修理・交換・メンテナンス

 

などありましたらご連絡ください。

 

相談だけでも大歓迎です。

わかることはお答えします。

 

ハウスメンテ　

フリーダイヤル 

0120-341-634

いしだじんすけ = ハウスメンテ

のリンク集のURLです

（ホームページ[施工事例]・

インスタ・メールアドレスなど）↓

https://lit.link/jinsukeishida

#雨もり

#雨漏り

#雨漏り福岡

#雨もり福岡

#漆喰

#波板

#雨トイ

#雨樋

#屋根

#屋根工事

#屋根修理

#屋根調査

#おうちのことなんでも

#棟

#板金

#外壁塗装

#屋根塗装

#カバー工法

#空き家メンテナンス

#空き家問題

#中古物件

#リフォーム工事

#倫理法人会

#同業者は仲間だ

#サウナ行きたい

#サウナと共に暮らしたい

#セルフ垢すり

#猫と暮らす