福岡市南区の屋根工事・雨漏り調査・補修・火災保険申請の　ハウスメンテ　いしだじんすけ　です。

 

【東区マンション　通路天井雨漏り被害】

 

知り合いの賃貸マンションの雨漏り被害なんですが、ベランダ下の非常口付近からポタポタと雨水が滴り、天井材が少し落ちていたり、水を含んで落ちかけたりしていました。

 

ちょうどマンション裏の駐車場への通路の天井面に当たるので、管理会社的には、水を含んで柔らかくなっている素材ではありますが、

 

もし落下して通行中の車や住人に当たったら・・・・

 

けがや損傷にはならないにしても、いわゆるクレームの対象になります。

 

管理会社的には気になる状況みたいでした。

 

調査・見積はするとして、工事をするかどうかは、ベランダの防水工事をするので住人との打ち合わせやマンションオーナーの決済も必要なので、なかなか一筋縄ってことにはならないようです。

 

私的には、通路の天井とは言え、端っこの方だし、オーナーもマンションにお住まいなんで、経過をみることは可能なのでもう少しヤバくなってから本気で考える感じでしょうかね？？

 

マンションの改修工事や漏水事案は調査も含め手間暇かかります。

 

早めに手を打った方が被害が広がらずに済む可能性は経験上高いのですが、実際に手をつけられるケースは少ないように思います。

これは個人宅でも同様です。

家、マンション、は建てて終わりではなく、建てた時点でメンテナンススケジュールのはじまりです。

中古住宅に至っては購入と同時にメンテナンスの始まりと言っても過言ではないです。

 

～　　　～　　　　～　　　　～　　　　～

ご感想・ご質問は私のリットリンク(↓↓のURL)からメールや公式ラインなどでどうぞ！！

また、他にもホームページの施工事例やインスタのリンク、具体的な施工事例集などの御覧頂けます。

https://lit.link/jinsukeishida

↓↓ のURL(リンクをまとめたリンク集)から『失敗しないリフォームマニュアル」

https://lit.link/jinsukeishida

①リフォーム診断簡単リスト

②リフォーム診断シート

③シニア世代　人気リフォームクイズ

④築年数別の劣化ポイント

⑤塗装工事セミナー

⑥お風呂リフォーム　危険回避

⑦段差解消リフォームの勧め

⑧これからの20年を考えるリフォーム

⑨これだけはしておきいた方が良いメンテナンス

⑩リフォームで嫌な思いをしたくないために

⑪リフォーム費用が高くなる理由(2021/10/12追加)

⑫お風呂リフォーム　３つのポイント(2023/6/7/追加）

⑬お風呂リフォーム　システムバス交換(2023/6/7/追加）

⑭お風呂リフォーム　タイミングのはかり方(2023/6/7/追加）

⑮お風呂リフォーム　ヒートショック(2023/6/7/追加）

⑯お掃除によるセルフチェック(2023/6/7/追加）

を見ることができます。私が◯百万払って受けたリフォーム研修の資料の一部です。

今後ちょっとずつ増やしていきますのでお楽しみに！