貸家のオーナーさんや、管理不動産の方へ

 

貸家の雨漏り・漏水の案件で借主さんから連絡あったら、基本現地確認、そして対応（補修工事）だと思います。

 

福岡市南区にて

貸家のオーナーさんより、キッチン出窓天井より漏水があり、天井板が剥がれていると連絡いただきました。

 

お住まいの方に連絡し、すぐに見に行かせていただきました。

「百聞は一見にしかず」

ですかね？見に行った方がどこがどういう状況で、どのような天気（風向きなど）のときにそうなったのか？普通の雨の時はどうか？いつから？など現地にて被害箇所を見ながら説明をうけた方がわかることは多いものです。

 

お住まいの方→オーナーさん（もしくは管理会社の方）→私

 

と連絡が間接的だと、話が噛み合わず、時間が余計にかかります。

 

お住まいの方と直接お話しさせていただき、調査の日時を決め、調査に伺い、補修の見積もりはオーナーさん（または管理会社）に提出し、決済下りれば、工事日時をお住まいの方とさせていただき、工事後は請求をオーナーさん（または管理会社）にさせていただく。

 

もちろん進捗状況はその都度報告。

 

 

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