福岡市南区の屋根屋

（屋根修理・雨漏り修理・調査・火災保険申請・

リフォーム工事の相談承ります）の　

株式会社ハウスメンテ　

いしだじんすけ　です

 

特に築年数の経った家の

メンテナンス・調査・修理を

得意としております。

 

【屋根のトラブル：棟漆喰の破損編】

 

和瓦の屋根で、リフォームの営業マンや、

「近所で屋根工事している者」

といってやってくる職人なのか

営業マンなのかが指摘する

屋根に関することで多いのが

 

「棟漆喰の破損」

 

ではないでしょうか？

 

棟漆喰って言われても

どこ？なに？

って思われるかもしれません。

 

そもそも棟って？？

 

棟で検索すると

「屋根の最も高い所。

二つの屋根面が接合する部分。

位置と構造により、大棟・降棟(くだりむね)・

隅棟などとよぶ」

 

とありました。

 

棟漆喰とは、棟の土台部分に白く

塗られた漆喰のことですが、

 

仮にいま、自分の家のその部分を

見られても白くはないでしょう。

灰色に見えると思います。

漆喰が経年により変色したのか、

そもそも漆喰ではなくセメント

かもしれません。

 

私が今まで見た家はほとんど

セメント系だと思います。

調べてみたら、漆喰にセメントを

混ぜて練っているもののようですね。

強度を増すためのようです。

 

【棟漆喰が破損したらどうなるのか】

 

ようやく本題ですが、

では、営業マンがわざわざ家にやってきて

屋根を指差し、棟漆喰の破損を指摘し

「雨漏り」するといって、補修を促す、

　　　

これってほんとに雨漏りするの？？

 

雨漏りの可能性はありますが、

直ちに雨漏りするとは限らない

 

と言うのが答えになります。

そのままにしていても雨漏りしない

かもしれないし、雨漏りするかもしれません。

 

通常の雨で濡れる部分ではないからです。

ただし、風を伴う雨の場合は

棟漆喰の破損部分に雨が当たれば

棟内部の土が流れ

棟内部に雨水が侵入する恐れがあります。

 

まぁ、1度や2度の大雨くらいでは

一気に土が流れ出ることはないでしょうけど。

 

【棟漆喰の塗り直しの期間】

 

棟漆喰を塗り直さないといけないのって

どれくらいの期間なんでしょうか？

 

地震がなければの前提なら2~30年に1度かな。

 

これはあくまで目安で、

 

地震も震度１とかなら気づかない

だけでよく起きているし、

 

大きな道路の近くの家なら

トラックが通るたびに家は揺れるし、

 

平屋と2階建てなら2階の屋根の方が

揺れるし、

 

福岡においては、2016年の

熊本地震のときに

震度4~5を記録しているわけで、

 

熊本地震以前に建てた家で

棟のある瓦屋根の家は

一度点検してもらってもいいかもですね。

 

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⑩リフォームで嫌な思いをしたくないために

⑪リフォーム費用が高くなる理由(2021/10/12追加)

⑫お風呂リフォーム　３つのポイント(2023/6/7/追加）

⑬お風呂リフォーム　システムバス交換(2023/6/7/追加）

⑭お風呂リフォーム　タイミングのはかり方(2023/6/7/追加）

⑮お風呂リフォーム　ヒートショック(2023/6/7/追加）

⑯お掃除によるセルフチェック(2023/6/7/追加）

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今後ちょっとずつ増やしていきますのでお楽しみに！