福岡市城南区別府にて

3階建ビルの3階の出窓が雨が降ると漏水するとのこと。

壁と板金屋根の取り合い（接合部分）のコーキング切れか窓枠のゴムパッキン切れ、または外壁に問題があるか？？

 

とにかく外から見てみないとわからないけど足場がないとそこにたどり着けない、、、、、

今回の相談はリフォーム営業会社からの依頼で、結構前に電話で相談をされていたようですが、随分前なんで、「足場組んだんで見にきてください！」って電話あった時には「何のこと？」って思いました。

多分梅雨時期の話だったと思います。

確かに足場ないと見れないし、見てみないとどのような補修をすればいいかわからなし、って言った覚えはあるけど、急すぎん？？？

 

しかも、見積もりも予算もうる覚えだし、まぁ自分にできることはコーキング補修くらいなんで、原因がわからなければ、漏水調査専門の(調査費用をしっかり取る)業者にふってもらうしかないので、、、、

 

まずは、3階の出窓まで上がり、コーキング切れ（劣化）を確認。

　

 

そこに水を当て、漏水するか確認

→見事　漏水！

その後は、コーキング塗布

乾くために1日あけて、翌日再度散水試験

→漏水せず！

結果、コーキング切れ（劣化）が漏水の原因と判明！

 

場所が場所なんで、そうそう補修するにも足場が必要なんで、コーキングを打ち増ししておきました。

今回は2日にわたって調査→補修→確認

 

となりました。足場はリフォーム営業会社の方であらかじめ組んでいたので、私は作業代として

￥33,000(税込)を請求させていただきました。

 

 

 

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