「 能登半島地震で被災の皆様に心よりお見舞い申し上げます。」

 

福岡市南区の屋根屋

（屋根調査/修理・雨漏り調査/修理

　リフォーム工事の相談承ります）

 

株式会社ハウスメンテ　いしだじんすけ　です

 

特に築年数の経った家の

（築15年以上〜築50年以上も）

メンテナンス・調査・修理を

得意としております。

 

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【築年数の古い実家は大丈夫？？】

一昨年は火災保険申請

のための住宅調査の

依頼を結構受けていたので

いろんな場所、

（主に福岡県ですが）

に調査に行きました。

 

親しか住んでない

実家の調査依頼を

受けたこともあり

 

築年数の古い

築50年程度の家の

調査も数多く

見させて頂きました。

 

色々傷んでいても

修理できておらず

 

傷んでいることも

把握しておらず

 

いつの被害かも

よくわかっておらず

 

まぁ、この頃の被害

なのかな？？と

推測せざる得ない

ことがほとんどでした。

 

実際、屋根に上がり慣れている

私（52才）

ですら屋根にあがるのは

怖いし、

歳や経験は関係なく

屋根に上がることは

危ないです。

 

古い屋根になると

汚れていて

滑りやすくなっていたり

少しでも濡れていると

かなりやばいです。

 

 

あと、屋根材が古いと

調査時に

踏み割る可能性があり

屋根の上を歩くのも

細心の注意が必要です。

 

古い家となると

 

・瓦が割れている

・漆喰が割れている

・壁に損傷がある

・雨トイが壊れている

・ガラスが割れてテープ

　が貼ってある

　

 

　

 

など、その他

生活には支障はないのかも

しれませんが、

放置していても

いいことなさそうな

ことばかり目につきます。

 

古い家にそのまま

住んでいる方の多くは

「親が施設に入ったら

だれも住まないので

お金を掛けてまで

修理するつもりはない」

 

と言われます。

 

今後、5年なのか、10年なのか

はたまた1年以内なのか

住み続ける予定の

わからない家に

お金をかけるのは

確かに勿体無いです。

（私もそう思います）

 

今後、このような物件が

「空き家問題」として

社会問題になっていくでしょう。

 

山間部や市内から離れていて

交通手段も車頼り

のようなところにある

家は安い金額でも

なかなか売れず、

 

修理はおろか、解体も

できず、

朽ち果てていく家が

増えていくことでしょう。

 

都心部を離れ、

静かな農村部で

暮らしたいと思う

人も一定数いるとは

思いますが、

 

初期費用をあまり

掛けずに移住したい

人から考えると

 

ある程度自身で

メンテナンスできないと

外注では予算的に

厳しいでしょう。

 

どんなに室内を

綺麗にしても

雨漏りしたら台無しだし、

雨漏りしてるまま

放置されていたら

内装業者も工事できません。

 

もし、実家はあるけど、

今後誰も住む予定が

ない場合、または

すでにだれも住んでおらず

解体予定がない場合は

 

雨漏りしてないかは

定期的に点検されて

ください。

 

そのためのポイントは

「雨の日に中に入って見る」

です。

 

仮に親が住んでいて

「雨漏りはしてない」

って言っても

気づいてないだけ！

ってこともよくありますので。

 

ハウスメンテ　フリーダイヤル 0120-341-634

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火災保険申請に関するコラムの過去の記事はこちら

 

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